ID CP2648355
VALU LUI TRAIAN (COD 02) - Vila LUX TEHNOLOGIE INTELIGENTA 4 camere
ID CP2648355
230,000 € (negociabil)
Situată într-o zonă rezidențială această proprietate impunătoare este ideală pentru cei care caută un cămin inteligent, sigur și spectaculos, construit cu atenție la detalii și materiale premium.
DATE TEHNICE -
Suprafață construită: 278 mp
Teren: 478 mp
Garaj închis de 54 mp cu camera tehnica inclusa
Construcție: Parter + Mansarda inalta
Deschidere la 2 strazi – 46 m
TEHNOLOGIE INTELIGENTĂ & EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
Sistem de alarmă profesional și supraveghere video completă
Poartă electrică automată cu telecomandă
Videointerfon smart pentru controlul accesului
Panouri fotovoltaice de 7 kW + baterie 10 kW (montaj după 30 iulie) – independență energetică reală
Panouri radiante în dormitoare – căldură suplimentară, eficiență crescută
Geamuri tripan de înaltă calitate, izolație fonică și termică superioară
Holul de la intrare cu geamuri cu protecție UV – protejează interiorul și reduce căldura solară
Izolație pod interior cu spumă lichidă de 6 cm, aplicată mecanizat – ignifugă, fonică, termică
Izolație exterioară completă de 20 cm
INTERIOR EXCLUSIVIST
Scară centrală grandioasă, cu trepte din marmură, balustrade din fier forjat și elemente din sticlă vitraliu personalizat
Living foarte spațios și luminos, perfect pentru relaxare și entertaining
3 dormitoare mari, elegante și complet amenajate
3 grupuri sanitare
Bucătărie complet echipată, mobilată cu design contemporan și electrocasnice performante
Dressing generos la etaj pentru organizare eficientă
Spatii depozitare la etaj
EXTERIOR CU SPAȚII DE RELAXARE ȘI ELEGANȚĂ
Curte pavată integral și grădină decorativă cu arbori ornamentali și flori
Foișor de 17 mp, spațiu perfect pentru mese sau relaxare în aer liber
Terasă mare la parter, ideală pentru dining sau lounge
Balcon deschis la etaj, cu balustrade din fier forjat
CONSTRUCȚIE DURABILĂ ȘI MATERIALE PREMIUM
Acoperiș BILKA cu rocă vulcanică – estetic, rezistent și eficient energetic
Acces interior spre podul izolat – spațiu suplimentar util
SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ
Totul este inclus: mobilier elegant, electrocasnice moderne, finisaje de top, tehnologii de vârf – gata pentru a fi locuită fără nicio investiție suplimentară.
Această vilă este mai mult decât o casă – este un spațiu care oferă siguranță, confort, stil și autonomie. Este potrivită pentru o familie modernă, pasionată de calitate, rafinament și inovație.
